금년에 전세 보증 사고가 1만4250건 발생했다.

올 들어 집주인이 전세보증금을 제때 돌려주지 않아 발생한 전세 보증사고 규모가 3조원을 넘어섰다.

19일 주택도시보증공사에 따르면, 올해 1~7월 전세보증금 반환보증 사고액은 3조818억원, 사고 건수는 1만4250건으로 집계됐다. 월별 보증사고 액수는 2월 6489억원을 정점으로 4개월 연속 감소하는 모습을 보였으나, 7월 4227억원으로 한 달 전보다 861억원 증가했다.

올해 1~7월 누적 전세 보증 사고액은 작년 같은 기간보다 36.1% 증가한 규모다. HUG가 세입자의 전세금 반환을 요청받아 대신 내어준 돈은 올해 상반기 기준 2조4177억원으로 작년 상반기보다 46.5% 늘었다.

HUG는 “집값과 전셋값이 정점이던 2022년 5~7월 맺어진 전세 계약의 만기가 올 상반기 닥치면서 전세 보증 사고율이 높았지만, 하반기부터는 점차 낮아질 것”이라고 밝혔다.

서울 빌라의 전세가 비율도 올해 5월을 기점으로 하락하는 추세다. 한국부동산원에 따르면, 서울 연립·다세대의 최근 3개월 평균 전세가율은 5월 72.0%에서 6월 71.6%, 7월 70.0%로 떨어졌다.